消防维保相关咨询问答

注：以下消防维保相关咨询问答来源于广州市消防总队，希望对需要做消防维保的用户一些帮助。

　　1、商品房因防火分区原因在住宅室内安装的消防喷淋及消防主供水管应该由谁来负责维护和保修？消防管道的使用年限是多久？如果其它住户拆除了消防管或使用消防管水，应负什么责任？

　　答：应当由物管公司负责维护和保养。消防管道的使用年限要视情况而定，一般为10年左右。如果住户私自拆拆除消防管道应当损坏消防设施的责任。

　　2、 本公司为新建厂房工程还未完工，现咨询：消防施工单位完工后免费维保两年，后期消防维保可不可以又施工单位来维保（两年内），还是另找其它消防维保公司进行维保。消防二级资质维保公司是否可提供几家。

　　答：您好！免费维保两年后，您公司可以根据实际情况选择不同的具有维保资质的消防维保单位进行维保，如果施工单位具有维保资质您公司也可以选择进行维保。全市消防施工单位100家左右，用为消防维保资质的有汇峰消防工程有限公司等20家左右。

　　3、我单位建筑面积有6万平米，想自行对大楼的消防设备设施进行维护保养，请问行不行，如果行，需要办理什么手续？

　　答：如果有自动消防设施设备就必须维保单位，且需有相关维保资质的消防公司。

　　4、 消防总队领导，我单位准备对冉家坝大楼的消防设施维保进行招标，请问：对投标单位的资质有什么要求，只有取得了消防维保资质的单位才能进行维保还是具有安装资质的单位也能进行维保？

　　答：投标单位资质要求： 参加投标厂（商）家的资格要求：

　　1、 凡国内具有独立法人资格，能独立承担民事责任能力；公司成立三年（含）以上；注册资金在100万元（含）以上；有良好信誉、案例经验（谈判响应书中提供合同复印件，谈判时须提供合同原件备案）和经济实力，并具有较强售后服务能力的供应商，均可参加谈判。

　　2、 投标时能提供交换机、防火墙、服务器、UPS主机和电池、杀毒软件和 网管软件的原厂商项目授权书及售后服务承诺书；一个品牌可以多家授权（授权书要求是原件。复印件无效，分公司章无效）。